โครงการปรับปรุงบ้าน – เลือกโครงการที่เพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณ

อย่าละเลยโอกาสในการปรับปรุง

คำพูดของเซอร์วิลเลียม โจนส์ ไม่เพียงเหมาะสำหรับความเป็นอยู่ส่วนตัวของคุณเท่านั้น แต่ยังรวมถึงความเป็นอยู่ที่ดีในบ้านของคุณด้วย หากคุณคิดว่ายังมีพื้นที่สำหรับปรับปรุงในบ้านของคุณ ให้พิจารณาเงินออมและตัดสินใจ

การปรับปรุงบ้านเป็นเรื่องธรรมดามากกว่าที่คุณคิด

วันนี้เจ้าของบ้านกำลังตัดสินใจขายบ้านปัจจุบันของพวกเขา เหตุผลก็คือความพร้อมใช้งานของผู้รับเหมาปรับปรุงบ้านที่มีประสบการณ์ซึ่งรับประกันว่าโครงการปรับปรุงบ้านจะประสบความสำเร็จ

แต่ก่อนที่คุณจะเริ่มมองหาผู้รับเหมา ให้พิจารณาปัจจัยต่อไปนี้:

วัตถุประสงค์
ลองนึกถึงเหตุผลที่อยู่เบื้องหลังโครงการปรับปรุงบ้าน หากคุณไม่ต้องการขายบ้าน คุณสามารถปรึกษาผู้รับเหมาเพื่อปรับแต่งบ้านของคุณให้เหมาะกับความต้องการที่เพิ่มขึ้นของครอบครัวของคุณ

เมื่อจุดประสงค์ของคุณชัดเจนแล้ว คุณจะสามารถตัดสินใจได้ว่าโครงการปรับปรุงบ้านหนึ่งๆ นั้นคุ้มค่ากับเวลาและเงินของคุณหรือไม่

ปัจจัยด้านงบประมาณ
เมื่อผู้รับเหมาเสนอไอเดียในการสร้างบ้านในฝันให้กับคุณ คุณอาจอารมณ์เสียและตอบรับทุกคำแนะนำของเขา แต่ให้พิจารณาสถานการณ์ทางการเงินของคุณก่อนที่จะให้คำมั่นสัญญากับผู้รับเหมา ใช้เงินของคุณอย่างชาญฉลาดและเลือกโครงการที่รับประกันผลตอบแทนสูงสุด

มูลค่าตลาดของบ้านคุณ
แม้ว่าคุณจะไม่ได้วางแผนที่จะขายอสังหาริมทรัพย์ของคุณในอนาคตอันใกล้นี้ แต่ก็ควรพิจารณามูลค่าตลาดของบ้านก่อนที่จะใช้เงิน สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าการเพิ่มขึ้นของมูลค่าตลาดจะไม่เหมือนกับต้นทุนของโครงการปรับปรุงบ้าน โปรดจำไว้ว่างานก่อสร้างใด ๆ ที่แก้ไขข้อบกพร่องของโครงสร้างที่สำคัญจะได้เปรียบกว่างานปรับปรุงใด ๆ ที่ทำขึ้นเพื่อให้เหมาะกับความต้องการของคุณ

ทุนรัฐบาล
โครงการปรับปรุงบ้านอาจเป็นเรื่องที่มีราคาแพง แต่คุณสามารถลดค่าใช้จ่ายได้ด้วยความช่วยเหลือจากรัฐบาลท้องถิ่น รัฐบาลท้องถิ่นให้เงินช่วยเหลือและส่วนลดเพื่อวัตถุประสงค์ในการอัพเกรดบ้านของคุณ ตัวอย่างเช่น หากคุณเปลี่ยนโถส้วมที่ไม่มีประสิทธิภาพเป็นโถสุขภัณฑ์ประหยัดน้ำในเมืองโตรอนโต รัฐบาลจะให้ส่วนลด $75 แก่คุณสำหรับโถสุขภัณฑ์แต่ละชิ้น

ที่ตั้งทางภูมิศาสตร์ของบ้านของคุณ
โครงการปรับปรุงบ้านบางโครงการเหมาะสมกับตำแหน่งทางภูมิศาสตร์ที่เฉพาะเจาะจงมากกว่า หากคุณกำลังคิดเกี่ยวกับการสร้างสระว่ายน้ำในบ้านของคุณ คุณต้องพิจารณาที่ตั้งทางภูมิศาสตร์ของคุณ หากคุณอาศัยอยู่ในภูมิภาคที่หนาวกว่าของประเทศ จะไม่เพิ่มคุณค่าใดๆ ให้กับบ้านของคุณ

โครงการปรับปรุงบ้านทั่วไปที่เพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณคืออะไร?

· ท่อประปา – จะช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมในอนาคต และรักษาสุขภาพของสมาชิกในครอบครัวของคุณ

· การบำรุงรักษา – การดูแลเชื้อรา โรคราน้ำค้าง การรั่วไหลของน้ำ ฯลฯ เป็นงานที่สำคัญสำหรับเจ้าของบ้านทุกคน

· การปรับปรุงห้องครัว – การอัปเกรดห้องครัวมีประโยชน์ แต่ต้องแน่ใจว่าห้องครัวที่อัปเกรดนั้นเข้ากับส่วนอื่นๆ ในบ้านของคุณ

· การต่อเติมห้องน้ำ – หากบ้านของคุณมีพื้นที่ว่าง การเพิ่มห้องน้ำอาจเป็นประโยชน์

· การทาสีบ้านของคุณ – การทาสีทำให้บ้านของคุณดูใหม่ขึ้นโดยมีค่าใช้จ่ายเพียงเล็กน้อย

· การอัพเกรดระบบไฟฟ้า – เป็นสิ่งจำเป็นสำหรับบ้านเก่าเนื่องจากการอัพเกรดระบบไฟฟ้าจะทำให้ที่อยู่อาศัยมีความปลอดภัย

· ฉนวนกันความร้อน – สามารถลดค่าไฟฟ้าของคุณได้

· การเพิ่มดาดฟ้าหรือนอกชาน – มันจะเพิ่มความน่าดึงดูดให้กับบ้านของคุณ

บ้านของคุณคือสวรรค์ของคุณ และเมื่อมาถึงสวรรค์ของคุณ อย่าตัดสินใจด้วยอารมณ์ คุณอาจสนใจไอเดียในการอัพเกรดบ้านและทำให้หรูหรา แต่โปรดจำไว้ว่าไม่ใช่ทุกโครงการปรับปรุงบ้านจะเป็นประโยชน์ในระยะยาว ใช้วิธีการที่ระมัดระวังเพื่อให้คุณใช้จ่ายเงินในโครงการปรับปรุงบ้านที่เพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณ